Hipoteca Fija de Bankinter

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Hipoteca


TAE 2.73 %

hasta 30 años

Con la Hipoteca Fija de Bankinter pagaremos siempre la misma cuota y no tendremos que preocuparnos nunca por las variaciones del Euríbor. Esta hipoteca tiene el interés fijo más barato del mercado: un 1,50 % TIN para préstamos de hasta 10 años. Podemos pedirla para financiar el 80 % de la tasación de una primera vivienda o el 60 % de una segunda residencia.

Precio de la Hipoteca Fija de Bankinter:

La Hipoteca Fija de Bankinter mantiene un tipo de interés anual fijo durante toda la vida del préstamo. Dependiendo del plazo que elijamos, el tipo de interés será uno u otro:

  • 1,50 % TIN para préstamos de hasta 10 años. TAE desde 2,73 %
  • 1,90 % TIN para préstamos de hasta 15 años. TAE desde 2,94 %
  • 2,00 % TIN para préstamos de hasta 20 años. TAE desde 2,94 %
  • 2,25 % TIN para préstamos de hasta 25 años. TAE desde 3,12 %
  • 2,35 % TIN para préstamos de hasta 30 años. TAE desde 3,17 %

Las cuotas se pueden abonar de manera mensual, bimensual, cuatrimestral o semestral. Además de los intereses, en el precio de esta hipoteca debemos incluir las siguientes comisiones:

  • Comisión de apertura: 1 % con un mínimo de 500 €.
  • Comisión por amortización total o parcial: 0,5 % sobre el capital amortizado durante los primeros 5 años y 0,25 % durante el resto de años. El importe mínimo que se puede amortizar anticipadamente es de 300 €.
  • Comisión por subrogación a otra entidad: 0,5 % durante los primeros 5 años y 0,25 % durante el resto de años.
  • Compensación  por riesgo de tipo de interés: 0,75 %

Condiciones de contratación de la Hipoteca Fija

Para disfrutar de todas las ventajas de la Hipoteca Fija de Bankinter deberemos cumplir los siguientes requisitos:

  • Ser una persona física residente en España.
  • Contratar un seguro de vida.
  • Contratar un seguro de hogar.
  • Domiciliar nuestra nómina.
  • Domiciliar al menos 3 recibos.

Documentos necesarios para contratar la Hipoteca Fija de Bankinter:

Para contratar la Hipoteca Fija de Bankinter tendremos que aportar los siguientes documentos:

  • Fotocopia del DNI o tarjeta de residencia en vigor.
  • Fotocopia de las 3 últimas nóminas si somos trabajadores por cuenta ajena.
  • 3 últimos pagos del IRPF trimestral y alta en el Impuesto de Actividades Económicas si somos autónomos.
  • Fotocopia de la última Declaración de la Renta o IRPF.
  • Un contrato privado de Compra-Venta.
  • Nota simple actualizada del registro de la propiedad del inmueble.
  • El último recibo del I.B.I. de la vivienda a hipotecar.
  • El certificado de la comunidad de propietarios (solo en caso de que haya) de que la vivienda está al corriente de pago.

Ventajas de la Hipoteca Fija

  • Tipo de interés fijo más bajo del mercado.
  • Seguridad: siempre pagaremos lo mismo.
  • Poca vinculación: no nos obliga a contratar tarjetas de crédito ni planes de pensiones.
  • Al ser una hipoteca fija, no tiene cláusula suelo.

Inconvenientes de la Hipoteca Fija de Bankinter

  • Plazo máximo inferior que el de otras hipotecas variables.
  • El Euríbor actualmente está cotizando a la baja. Si se mantiene esa tendencia, la Hipoteca Fija de Bankinter podría salirnos más cara que una hipoteca de interés variable.

Sobre Bankinter

Bankinter es una entidad bancaria española con sede en Madrid con más de 360 oficinas y más de 4.000 empleados. Cotiza en la Bolsa de Madrid y forma parte del IBEX 35.

En 1.990, esta entidad cambió su nombre original (Banco Intercontinental Español) por el de Bankinter, y en 2.006 hizo una transformación de toda la marca.

Análisis

Nota MiPrestamo.es 80
Ranking MiPrestamo.es 5 de #35 hipotecas
Ventajas según MiPrestamo.es
  • Interés fijo bajo desde el 1,50 % TIN
  • Exige poca vinculación
  • Plazo de hasta 30 años
  • Financiación de hasta el 80% del valor de tasación (si es primera vivienda)
  • Al ser fija no tiene cláusula suelo

Comisiones

Comisión de apertura comentario

La comisión de apertura será de entre el 0 % y el 4 % con un mínimo de 500 €.

Comisión de apertura Mín.500 €
Reembolso anticipado comentarioComisión por reembolso anticipado parcial o total del 0,5 % sobre el capital devuelto durante los primeros 5 años y del 0,25 % durante los años siguientes.
Reembolso anticipado Mín.300 €
Comisión de subrogacíon comentario

Comisión por subrogación a otra entidad del 0,5 % durante los primeros 5 años y del 0,25 % durante los años siguientes.

Costes y límites

Importe Desde 30.000 € hasta 0 €
Plazo Desde 3 años hasta 30 años
Interés fijo inicial1.5 %
Tipo de interes inicial
  • Fijo
TIN Inicial1.5 %

Cómo conseguir dinero de Hipoteca Fija de Bankinter

Contratación
  • Oficina
  • Online
  • Teléfono
Documentación necesaria
  • fotocopia-dni
  • fotocopia-nomina
  • fotocopia-renta
  • fotocopia-iva

Entidad

EntidadBankinter
Tipo de entidad
  • Entidad Financiera
Sobre la entidad

Bankinter es una entidad bancaria española con sede en Madrid con más de 360 oficinas y más de 4.000 empleados. Cotiza en la Bolsa de Madrid y forma parte del IBEX 35.

En 1.990, cambió su nombre original (Banco Intercontinental Español) por Bankinter, y en 2.006 hizo una transformación de la marca.

Más info

Provincia
  • Toda España
Finalidad hipoteca
  • Compra vivienda
  • Construcción vivienda
Edad Mínima18 años
Garantía
  • Con garantia hipotecaria
Préstamo para
  • Particulares