Hipoteca BBVA

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Hipoteca


TAE 1.72 %

hasta 30 años

La Hipoteca BBVA es una de las mejores opciones para financiar la compra de nuestra vivienda, ya que tiene un interés muy competitivo del 0,99 % + Euríbor y no incluye comisión de apertura. Además, a diferencia de otras hipotecas, este producto puede ofrecer más del 80 % del valor de tasación o compraventa, aunque siempre dependerá del criterio de la entidad. A continuación, repasaremos las principales características de la hipoteca variable del BBVA

Condiciones de financiación de la Hipoteca BBVA

La Hipoteca BBVA no sólo tiene un interés competitivo, sino que además ofrece una serie de ventajas que la convierten en un producto destacado:

  • Importe: hasta el 80 % del valor de tasación o compraventa (el inferior) de la primera vivienda o hasta el 70 % del valor de la segunda vivienda. Si necesitamos un mayor importe, BBVA intentará buscar una solución que se adapte a nuestras necesidades.
  • Plazo: hasta 30 años para primera residencia y hasta 25 años para segunda. Si subrogamos al BBVA, puede ampliarse hasta 40 años (primera vivienda) o hasta 30 (segunda residencia).
  • Tipo de interés: 1,75 % TIN durante los 24 primeros meses y E + 0,99 % durante el resto del plazo (cumpliendo condiciones de vinculación). La revisión del índice Euríbor se realizará de manera semestral.
  • Comisiones:
    • Apertura: 1 %
    • Amortización anticipada: 0,5 % durante los primeros 5 años y 0,25 % a partir del sexto año

Además, a partir de la segunda revisión, esta hipoteca permite ampliar o reducir el plazo de reembolso con un máximo de 5 años en cada revisión y con un máximo de 10 años durante toda la hipoteca. También permite aplazar el pago de hasta 2 cuotas al año, con un máximo de 4 cuotas durante todo el plazo de amortización.

Productos vinculados a la Hipoteca Variable

Como hemos visto, el tipo de interés ofrecido solo se puede obtener si se contratan una serie de productos vinculados. Estos son los requisitos de vinculación de la Hipoteca BBVA:

  • Domiciliar una o varias nóminas (1.500 € si es un titular y 2.000 € si son dos titulares).
  • Contratar un seguro de vida o de protección de pagos mediado por BBVA
  • Contratar un seguro de hogar mediado por el BBVA
  • Realizar un uso mínimo al semestre con una tarjeta de crédito de la entidad
  • Contratar un plan de pensiones y realizar una aportación anual mínima de 600 €

Dependiendo del grado de vinculación, el interés será menor o mayor:

  • Cumpliendo todas las condiciones: E + 0,99 %
  • Sin contratar el plan de pensiones: E + 1,09 %
  • Sólo domiciliando la nómina y contratando el seguro de hogar: E + 1,49 %
  • Sin contratar ningún producto vinculado: E + 1,99 %

Ejemplo de préstamo hipotecario

En caso de que cumplamos todos los requisitos de vinculación, si contratamos esta hipoteca por un importe de 150.000 € a devolver en 25 años, el interés inicial será del 1,75 % TIN durante los 24 primeros meses, en los que tendremos que pagar una cuota de 617,68 €. Pasado ese tiempo, el interés será del 0,99 % + Euríbor (1,72 % TAE) y la cuota mensual pasará a ser de 560,99 €.

Otras hipotecas del BBVA

El BBVA dispone de un amplio catálogo de hipotecas que se adaptan a perfiles y necesidades distintas. Si queremos obtener una hipoteca a tipo fijo o tenemos un buen nivel adquisitivo y queremos conseguir unas mejores condiciones, podemos echar un vistazo a los siguientes productos:

Análisis

Nota MiPrestamo.es 90
Ranking MiPrestamo.es 8 de #35 hipotecas
Ventajas según MiPrestamo.es
  • Financiación de hasta el 80 % con opción a mayor porcentaje
  • Plazo de hasta 30 años
  • Interés variable del 0,99 % + Euríbor
  • Flexibilidad de devolución
  • Ofrece aplazar el pago de hasta 2 cuotas al año

Comisiones

Reembolso anticipado comentario0,50 % durante los 5 primeros años y 0,25 % durante el resto del plazo.

Costes y límites

Importe Desde 0 € hasta 0 €
Plazo Desde 0 meses hasta 30 años
Interés fijo inicial1.75 %
Plazo de interés inicial2 años
Tipo de interes inicial
  • Fijo
Diferencial max0.99 %
Tipo de interés max
  • Variable
# de periodos
  • 2
TIN Inicial1.75 %

Entidad

Tipo de entidad
  • Entidad Financiera
Sobre la entidad

El banco BBVA España es la entidad de cabecera del Grupo BBVA o Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, un grupo multinacional de servicios financieros con más de un siglo de experiencia. Este banco es líder en el mercado español y tiene una fuerte presencia internacional, con actividad en 33 países de todo el mundo.

Más info

Información adicional (Finalidad)

Para compra de primera y segunda vivienda y subrogación.

Garantía
  • Con garantia hipotecaria
Préstamo para
  • Particulares